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个人绍兴房子抵押贷款流程
1、提出房子抵押贷款申请的需求:贷款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备申请房子贷款的资料:贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、绍兴上门看抵押房子并评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、绍兴送报审批房子抵押贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、签订房子抵押合同公证:贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、签订抵押登记手续:银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记;
7、开户、发放房子抵押款项:贷款人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
商品房产贷款,抵押按揭房子助学贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,二手住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同教育贷款等贷款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
商品房产贷款,抵押按揭房子助学贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,二手住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同教育贷款等抵押人应提供:房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
办理绍兴房产抵押贷款公司就选我司,一站式贷款平台.当天审核,抵押安置房产周转贷款,农村自建房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋教育贷款,商住两用住宅助学贷款,抵押公司购房合同教育贷款等房产贷款额度,高达抵押房产估值的70%-80%左右.
大家在资金紧张的情况下,有的人会选择住房抵押贷款,小产权房产出国留学贷款,二手现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋教育贷款,适用住宅生活支出贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等。住房抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于住房产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源,是可以申请抵押贷款的。在住房抵押过程中,需要注意的事情比较多。
住房抵押贷款需要满足哪些条件
1、绍兴住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押贷款,其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,贷款机构为了控制风险,不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、绍兴柯桥住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押贷款政策规定,被列入当地绍兴改造拆迁规划的住房,是不能用来办理抵押贷款的。
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